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长租公寓爆雷:河南悦如资金危机 租客房租打水漂?

时间:2019-11-04 04:30:16  作者:恒达平台主管  点击数:16

原標題:聚焦長租公寓爆雷|河南悅如資金危機 租客房租打水漂?

一邊剛剛交給悅如公寓半年的租金,一邊是即將被房東趕出門,剛剛大學畢業的劉芳(應受訪租客要求,劉芳為化名)遇到瞭“糟心事”。

今年4月,劉芳在鄭州金水區租瞭河南悅如公寓旗下的一套三居室的房子,“我和同事合租的,我租其中一間。9月,我剛剛又交瞭半年房租,5800元,但是,房東卻說沒有收到房租,今晚就要上門收回房子。”昨天,劉芳告訴記者。

劉芳說,像她這樣的租客有上千人,他們都是河南悅如公寓的租客。記者瞭解到,河南悅如資產管理有限公司(下稱“河南悅如公寓”)因資金鏈斷裂將股權轉賣給鄭州比遜達美公寓管理有限公司(下稱“鄭州比遜達美”),然而,由於河南悅如公寓隱瞞長期拖欠業主租金和租客押金的事實,鄭州比遜達美現已終止收購。

自河南悅如公寓陷入經營危機以來,很多租客面臨著無傢可歸的局面,而房東也面臨著房租收取無門的現狀。

1600套房源,悅如公寓無力維持運營

“部分租客交瞭房租後發現門鎖被房東換瞭,進不去門,還有一部分租客被房東攆走。”劉芳向記者表示,目前,租客已經組建瞭500人的微信群。但是,利益受損的租客遠遠不止這一數字。公開信息顯示,河南悅如公寓所運營1600套房源。

除瞭租客,房東也長期被拖欠租金。有房東稱自今年四月後再也沒有收到過租金,悅如已拖欠四個月的房租未付。

據租客向新京報記者提供的截圖顯示,10月8日,河南悅如公寓所運營的公眾號曾經發出一條公告,然而隨後又刪去。

這條公告顯示,“由於市場環境的變化、自身組織和經營能力不夠強等種種原因,悅如面臨巨大的經營及資金壓カ,目前已無力維持公司正常經營。2019年9月,悅如公司忍痛接受瞭鄭州比遜達美公寓管理有限公司(鄭州創實房地產營銷策劃有限公司控股子公司)的並購重組。悅如公司的全部股份轉讓給比遜達美公司,且已經進行相關股權轉讓及工商變更手續。轉讓協議簽訂後,公司經營管理及房源管理等事宜均由收購方全權負責。”

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